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我国房价调控有效性的经验分析与理论解释
  • 332
  • 作者

    李世美

  • 单位

    湖南农业大学经济学院

  • 摘要
    自2004年我国首次实施收紧房地产调控政策以来,房价呈不断上涨趋势,房价调控有效性备受公众质疑。我国房价调控经历了由宽松到紧缩三个周期,宽松政策的平均时间相对紧缩政策历时短,二者对房价的影响也具有不对称性。我国房价调控有效性的理论解释包括宽松货币政策、政府土地垄断高价、流通环节的高税费成本,以及行政手段低效。要促进房价平稳,需要完善现有的各类调控政策,并保持政策连续性。
  • 关键词

    房价调控有效性财政政策货币政策土地政策

  • 基金项目(Foundation)
    湖南省教育厅科学研究项目“湖南省新型城镇化进程中农民工退出机制研究”(13K066)；湖南省社会科学基金项目“住房价格对城镇居民消费影响研究”(13YBA173)；
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