合伙合同法律规范对合作开发房地产合同纠纷审判的意义_中国煤炭行业知识服务平台

合伙合同法律规范对合作开发房地产合同纠纷审判的意义

作者

曹慧
单位

山东省济南市中级人民法院民一庭
摘要

<正>随着房地产制度改革的推进,房地产市场得到迅速发展,但由于现阶段我国房地产市场功能尚不健全,市场交易行为不规范,引发了众多纠纷。(1)合作开发作为房地产行业常见的运营模式,合作开发主体间的纠纷在房地产纠纷案件中占有很大比例。合作开发房地产合同(2)大量存在于房地产开发实践中,但《合同法》并未规定此种合同类型,与法律规范缺失形成对比的是,合作开发合同已经在实践中发展出极其多样化的形态,因此长期以来审判实务中在处理相关纠纷时常陷于法律适用的困境。
关键词

民法典三权分置土地经营权居住权合作开发房地产异议登记
文章目录

一、合作开发房地产合同具备合伙合同的属性
（一）合作开发房地产合同的概念
（二）合作开发房地产合同的性质辨析
二、实务中合作开发房地产合同的“名实不符”现象
（一）合作开发“名实不符”的原因
（二）合作开发“名实不符”的具体类型
三、合作开发合同无效、解除后的处理
引用格式

曹慧.合伙合同法律规范对合作开发房地产合同纠纷审判的意义[J].山东科技大学学报(社会科学版),2021,23(01):55-58.DOI:10.16452/j.cnki.sdkjsk.2021.01.011.